三年监理换宝马，宝马X3冷却液三年没换

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【海峡网】

原标题厦门一业主入住五天后，车库横梁水泥脱落，损坏了他的宝马。

StraightNews3月19日报道，“一块200磅重的水泥块从我们附近车库的柱子上掉下来，砸坏了车主的车。”

3月16日，沃尔顿1275社区的多位房主拨打先驱热线968801反映，该高档社区在交房不久后就发生了这起事件。

谁为这次事故“买单”？

业主车库横梁上的水泥脱落并损坏了我的车辆。

当天中午，导报编辑跟随业主们来到了岛上1275Walton社区车库的三楼负片，那里横梁中心的水泥剥落的景象非常引人注目。

掉落的水泥块呈长条状，长约25米，宽30厘米，厚11厘米。水泥块击中小车后，碎成了四块，其中三块还“躺在”车顶上。

一辆宝马车撞上水泥块，天窗、挡风玻璃、引擎盖都碎裂变形，挡风玻璃被刺穿，整个玻璃像蜘蛛网一样，车子引擎盖也塌陷了。

车主许先生说“我妻子早上起床晚了，9点左右开车时，发现了非常可怕的一幕。房屋管理员查看了监控摄像头，说水泥块还在那里。”早上8点40分左右，阳光照射下来。万一砸到人，后果不堪设想！”

此事发生后，业主们感到震惊和愤怒。“我以为把车停在地下停车场最安全，没想到我家门口突然发生了事故。我们装修完搬进去才5天，就发生了这么荒唐的事情！”看到她的车，我不寒而栗，它已经“被改得面目全非”。

事故发生后，业主赶到现场测量了倒塌建筑物的重量，估计水泥物体的重量约为200公斤。

我们刚交房的小区，车库的墙壁和天花板都刷过油漆，没有任何裂缝的迹象。但这种情况会在社区其他地方再次发生吗？会影响居民安全吗？业主们在社区团体的热烈讨论中表达了他们的担忧。

施工单位施工失误不影响结构安全。

刚交房的小区为何会发生楼房倒塌？从横梁上掉下来的物体到底是什么？

公寓楼相关负责人表示，“开发商必须承担处理题的责任”，了解情况后通知了“开发商”，对方也立即通知了施工方，并到小区进行了检查。

当天中午，沃尔顿1275建筑公司的员工来到车库工地查看情况并拍照。“倒塌的不是结构柱，而是柱子外侧的水泥砂浆。可能是施工失误，也可能是工人疏忽造成的。”一名工作人员向指南主编简要解释道。

“没有偷工减料。工人们可能错误地修补了水泥砂浆，因为他们试图将水泥砂浆与相邻的梁对齐以达到美观的目的。这不会影响结构安全。”他继续解释。

技术管理人员在工人施工过程中是否发现任何题？“这是一个错误。我们没有正确检查。”另外两名戴眼镜的员工低声与业主交谈。

建筑公司希望车主将车辆开走，评估损坏程度，并表示车辆维修费用将由车主承担。“都是他们的错，让主人遭受了如此不必要的灾难。A先生对建筑公司的提议表示不满，他说“即使车修好了，车的价值也大幅下降。”

专家意见

怀疑技术管理缺失

建筑行业专家对沃尔顿1275社区发生的“事故”有何看法？

国家一级建造师刘先生表示“这要看施工单位的模板安装如何提交检验和检验。从情况来看，我怀疑施工过程中存在阁楼题，技术管理受到怀疑。”这是不合时宜的。”

多位建筑专家告诉导报主编，根据国家的质量控制体系，建筑领域的技术管理人员在建设特定项目之前必须对工人进行技术讲解。工人按照标准程序完成某一道工序后，施工单位技术人员进行自检，报监理检查批准，监督检查批准合格后进入下一道工序。

重要工序必须有施工单位技术人员和监理人员待命。“用这种方法生产出来的混凝土不会变形，可以保证每道工序的质量。”国家二级建造师李先生说。

“所有项目参与者对工程质量都有终身承诺。特别是建设单位的项目经理、技术总监、质检员等对工程质量负有重要责任。”很多专家表示

对此，有律师认为，根据《建筑法》，开发商对建筑主体工程负有终身保修义务。因此，如果公寓楼内的水泥掉落，造成业主车辆损坏，开发商可以要求维修、采取纠正措施，并赔偿经济损失。

今天给诸位网友解了宝马X3冷却液三年没换的相关话题，其中也对三年监理换宝马进行了详尽解释，希望大家喜欢！