大源网红榜、碧水均价2.2万一平米，凯德世纪公寓值得买吗？

不少人对于大源网红榜、碧水均价2.2万一平米，凯德世纪公寓值得买吗？的相关题，以及置信洗车价格想必大家都很想知道，下面就让小编给大家讲解。

买房时，大多数买家都会瞄准大都市的南部地区，而他们首先考虑的就是大园区。

然而，整个大院地区的土地供应已经过了快速发展期，随着土地供应即将结束，大院地区的住宅供应日益紧缺。近两年来，减少的幅度屈指可数。

最近，姐姐听说这个难得的领域有一张‘网红盘’，近期需要认证。这是——凯德世纪名邸。

小女孩连忙拿起火腿，前往这处房产进行调查。

项目基本信息

建筑名称凯德世纪公寓

市中心周边位置市中心外产品类型高层电梯月租公司信心地产

开发商成都凯光置业有限公司

物业位置高新区城安街以北50m

预计开业时间预计11月开业预计开盘价22万元/

gt;gt;gt;点击图片查看更多楼盘信息

当地支持设施

凯德世纪度假村位于高新区圣安街，属于大园板块核心区，得益于成熟的环境开发，项目拥有众多优质、完善的配套设施。

在教育资源方面

CapitaCenturyResidence在过去几年中声名鹊起，并成为购房者的最爱。这要从地区资源开始。

我会在开始时展示它，因为它是一个亮点。

项目旁边有成都霍森斯小学和川音幼儿园。霍森斯小学是成都市首批公立学校之一。硬件设施确实不错，其他学校也符合标准。出色地。

附近学校有高新大源学校、成都七中、贵师双源幼儿园、高新区眼睛梧桐幼儿园、麻奇书院小学、金苹果天府幼儿园、蒙彼利埃小学等。教育材料确实令人兴奋。

但是，我们无法保证新创建的名单是否会包含这些学校。毕竟，学区学区每年更新一次，仍然取决于学校当年的招生计划和学区学区。

过境

目前，尚无直达凯德广场世纪度假村的地铁线路，最近的地铁站正在建设中，距离5号线镇川湖站约1公里，预计今年年底开通。

周边公交车站较多，有南华路胜安街站、天府一街昆华路站、胜安街站等。年底开通的剑南大道BRTK4线也停靠在距离项目很近的天府一街。

总体来说交通还是比较方便的。

商业配套设施

大源的生意真是红火。最终发展了10多年~

距离项目较近的大型商业建筑有伊藤洋华堂、世豪广场、铁香集水街等，直线距离均小于15公里，富城），距离银泰城等约1公里。车程15分钟到达。

沿着南华路向南步行约10分钟，各新老住宅区都有各类商场，两侧还有大大小小的餐馆、农产品直销市场、药店、药店等配套设施。洗车。距离。

同时，项目有自己的基础商业，商业入住率比较高，出门可以购买各种生活用品，整体生活设施非常齐全。

医疗及周边生态

项目周边医院仅有成都市第一人民医院、高新区海尔森医院、社区卫生服务中心，想要去更好的医院就诊还得去市区。

凯德世纪度假村本身拥有双香公园公园，整个社区绿地比例达到68。区内还有占地2400亩的金城公园和大园中央公园，生态环境十分舒适。

产品和单位

我姐姐在工作日参观了该房产，虽然没有正式宣布下一个房产开放，但仍然有很多人在寻找该房产的各种信息。

凯德世纪公馆占地面积约13万平方米，容积率339，外立面采用经典的ART-DECO风格，分为东、西两部分。东地块占地约98英亩，西地块计划随后开始施工，由15栋高层建筑和一栋独立商业建筑组成，由南北双中庭分隔。

据一位房地产顾透露，东区最后四栋建筑——4号楼、5号楼、15号楼和10号楼——共计569个单位将于11月开工。

楼门比分别为4、5号楼2楼梯6户，15号楼2楼梯5户，10号楼2楼梯4户。楼梯与居住者的比例和层高如下。在一个相对舒适的范围内。

据一位房产顾透露，4号楼和5号楼的预计收购时间预计在明年年底前，15号楼和10号楼的预计收购时间预计在2021年底前。

此次发布的单位种类较多，共有9种。

面积为91至193平方米，包括91平方米、105平方米和106平方米的三居室公寓，以及114平方米、126平方米、127平方米和143平方米的四居室公寓。以及几套面积为193平方米的四居室公寓。

小女孩自己选了两种户型给大家说说。

A1户型913房2厅2卫

A1公寓主要位于4、5号楼，坐北朝南。该公寓靠近天府一街，紧邻主干道。关于噪音影响我就不多说了。

该户型建筑面积91，公共空间18个，实用面积仅75，设计为3房2卫，功能面积较小，整体设计十分拥挤。

D1户型126平米，4房2厅2卫

D1户型主要位于15号楼，坐北朝南。户型朝南庭院，采光舒适，动线分离，安静。

总体而言，房屋类型较为方形，通透性和功能分化合理，楼间距大，视野开阔，绿化率高，居住便利性非常高。

价格

今年6月，凯德世纪公寓推出2号楼、9号楼、16号楼，售价约18万至21万元/平方米。

“由于这是最后开盘，预计均价为22万元。”房产顾表示。

清水新房均价为22万元/平方米，考虑到目前的新房市场，这个价格并不便宜，更适合那些想要改善的人。

二手房方面，根据贝克二手房价格，大园地区均价约为23万元/平方米，区域内剪刀差虽小，但依然存在。

接下来给大家一些购房建议1、交通便利，各种配套设施比较齐全，是进入大园区的好机会，目前大园区地区新建住房供应非常有限。如果您想购买新房，现在是入手的好时机。2.学校资源丰富，但学区变化较大，很多购房者对凯德学区的位置感兴趣，但具体的分区每年都在变化，非常不确定。3、定位提升，产品价差较小，新开盘价格有所提升，清水楼盘价格为22万元/，整体产品价格偏高。最后，如果您是一位购房者，购买了高新区房券，您认为该楼盘的性价比在该细分市场中是否相当高？