晋宁市“抵押转让”登记案件超50起

本文讲解关于晋宁市“抵押转让”登记案件超50起和邹城汽车抵押的题，希望能帮助到大家。

济宁新闻网济宁梁山县不动产登记中心自2022年6月起在中国银行梁山分行配合下办理了首例“抵押转让”登记工作。济宁有11个县、20家银行。全市产业金融机构积极承担责任，积极为企业和社会公众提供广泛服务，不断探索实践，实际完成土地、房屋等不动产“抵押转让”51笔。涉税金额214202亿元。

2023年以来，二手房“抵押转让”登记数量快速增长，4月份共办理“抵押转让”登记15起，创下月度“抵押转让”登记数量最高纪录。

济宁市积极探索和实践现有房屋搬迁“一窗安置一体化服务”，通过物资标准化、流程融合、系统改造，优化协调“定金转移”，推出新举措。

举措一“拆除桥梁”，减少交易时间

与传统二手房交易模式相比，银行新的“按揭转让”模式消除了卖方先返还原房贷款的“过桥”环节，降低了二手房交易成本，缩短了交易时间。

举措二“充值转账”，实现多模式并行

按照自然资源部《关于为便民企业提供房产“抵押转让”合作的通知》要求，济宁市支持“新旧抵押权组合模式、新旧结合”三种类型。抵押权细分模式及抵押权“转存”变革。

举措三“单点审批”提高交易效率

买家、卖家和银行只需办理一次整个交易流程，包括优化整合房产登记流程、整合二手房过户和抵押业务、现场签发房产证、网上推送抵押登记证等。

下一阶段，济宁市不动产登记中心将进一步解放精神，创新措施，继续探索不动产“抵押流转”的具体形式。多种登记方式，助您协助、追寻房产“抵押过户”。为大型企业提供更多便利

一是加强“担保贷”登记工作风险管控，鼓励更多银行金融机构将房地产“担保贷”纳入工作范围。

二是扩大“抵质转让”适用范围，除住房抵押贷款外，其他经营性金融担保贷款、司法拍卖、企业厂房转让等均纳入“质押转让”范围。

三是优化“担保贷”流程，把“担保贷”作为营商环境的重要举措，寻求构建顺畅、便捷、高效的过户流程，加快二手交易势头。房产市场。

附件房地产“抵押过户”已办理完成的县市

地方政府层面

兖州区

周城市

曲阜市

梁山县

嘉祥县

金乡县

习水县

发放并完成房地产“抵押贷款”的银行和金融机构

济宁银行开发区支行

中国农业银行股份有限公司詹宁高新技术产业开发区支行

中国农业银行股份有限公司凉山支行

中国邮政储蓄银行济宁分行

中国邮政储蓄银行股份有限公司虚拟分行

中国邮政储蓄银行股份有限公司凉山支行

中国邮政储蓄银行曲阜分行

中国邮政储蓄银行周城支行

山东运通环融资租赁有限公司

中国工商银行股份有限公司虚拟分行

中国工商银行股份有限公司凉山支行

中国工商银行股份有限公司泗水分行

山东嘉祥农村商业银行股份有限公司

山东金乡农村商业银行股份有限公司

山东农发信用担保有限公司

中国银行凉山支行

中国银行泗水分行

山东梁山农村商业银行股份有限公司青年路支行

中国建设银行凉山支行

魏氏商业银行股份有限公司济宁梁山支行