北京轿车翻新，轿车前灯罩翻新

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旧村改造是一项“看得见、看得见、务实”的民生工程，如何改变，居民最有发言权。丰台区从每个街道、每个村选取一个社区建设“样板房”，让居民有发言权。我们在居民最关心的停车、改善公共空间等方面改善社区环境，推动居民广泛参与居民自治。

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怡丰园社区

居住环境改善事例

外墙重新粉刷，每户都安装了节能窗，拆除了旧护栏，安装了带有自动报警功能的阻力滞留透明护栏，确保安全和美观……两个月前，怡丰园社区庆祝成立20周年。现在已经过去了，真正大规模的‘转变’已经完成了。

丰台区房管局街道办事处副主任王立学介绍，怡丰花园建于20世纪90年代，但由于建设较早，很多地方基础设施不完善。2019年，该小区5至10号楼被纳入丰台六大老旧小区综合改造项目之一，改造工作于当年10月正式开工，今年8月竣工。

77岁的王俊勤在怡丰花园住了20多年，谈起改造前的小区，最大的题就是水管老化、开裂。“我雇人把它粘起来，但效果不明显，后来又裂了好几次，水黄又锈，味道很难闻。”

老社区改造工程开始后，已有330多户居民的房屋得到了由内而外的更新。房子内部更换了门窗，翻新了供水和下水道系统，而在房子外部，走廊上的所有小广告都被拆除，从内墙到外立面的所有东西都被粉刷了。大楼增加了楼层，每个单元都更换了节能窗户，营造出干净、整洁的氛围。看着新建的房子，王俊钦和居民们笑着说“这样住着，心里踏实了。”

居民反映，供水、污水整治题解决率达95%。东高高街三家地二社区党委书记郭健回忆，曾有过这样的情况5号楼居民厨房、卫生间在北，而下水道却在南，导致下水道堵塞。一年会被堵3-4次。这项工作并未列入原重建计划，但必须首先解决居民的“急、难、急”题。社区向当地房管部门反映了该题，并将其纳入装修中。

这样的小细节还有很多。5号楼北侧有300至400平方米的绿地。经大家申诉后，工作人员更换了它。老城里有各种各样的护栏，建设规划很详细，一楼换成了美观、防盗的白色隐形护栏，二楼及以上换成了硬屏，防止刀割伤。

庞昆花园3区

停车位改造模型

芳春公园三区九号院地方不大，只有3栋楼，204户人家。九号院今年也进行了改造，面貌焕然一新。

最让张普印象深刻的是停车题的解决。“最大的题是没地方停车，到处都是地锁，走路要小心。”现在停车场已被重新指定，道路也已改为沥青。亭子和小花园也重新修葺一新。居民们很高兴看到自家小院的变化。

9号院建于20世纪90年代，曾一度废弃。由于私自安装地锁与周边停车位发生冲突的情况较多，去年业主大会通过了《小区道路管理实施方案》，规范停车管理。以道路建设、平整为契机，社区等多方挨家挨户开展宣传活动，收集居民对停车管理、公共区域规划等方面的意见。仅去年10月18日，院子里的75个地锁就被一次性拆除，道路也重新铺设。

地锁是“病”，停车难是“根源”。在当地社区居委会的牵头下，资产管理委员会会同资产管理公司和居民代表，逐步对公共空间进行改造，目前，社区已首次完成30余个停车位的分配，并正在筹建中。还规划了第二个停车位，目前正在征求意见。

今年上半年，业主决定成立业主委员会。直到今天，由七位热心居民组成的房东委员会，每天都开会，讨论院子里的大大小小的题，想办法解决大家的“急、难、急”的题。

院子的西南侧有一堵斑驳的空白墙，前面是一小片空地。“现在我们不能把电动车和电池带到楼上，也不能用电线给它们充电。在下面安装一些充电桩会是一个好主意。”经听取业主意见并与多方协调后，社区新增充电站。现在充电仓的框架已经搭建完成，接下来就可以给充电仓上电、调试、使用充电文件了。业主委员会响应居民的需求，与楼管、居委会和街道进行沟通，小花园里有一个棋桌、一个装有狗垃圾箱的小盒子和一个休闲走廊。业主委员会广泛收集业主意见，并一一落实。

池北路社区

私人建造和翻新的例子

丰台街游泳场北路社区是一个年轻的社区，成立于2020年8月12日，但在短短两年多的时间里经历了一场“建筑和庭院改造革命”。如今，垃圾、杂物被清理干净，私人建筑和乱建现象不复存在，绿地美化初见成效。

泳池北路社区有19栋建筑，常住居民2,935人。社区综合体数量多、产权单位分散，管理难度大。我们如何管理好我们的社区？社区成立了一个行动小组来解决这个题。

首先解决难题，员工们把目标瞄准了东货场路40号。该小区是一栋楼房与平房混合的家庭综合体，长期以来，闲置物品堆放在院落空地上，对建筑及院落环境造成严重影响。拆除民用建筑和清除堆积物最困难的部分是让居民通过。一位老人不仅在自家门前堆满了瓦砾，还占据了自家院子西北角的一块公共区域。老人一听说要清除杂物，一开始很兴奋，工作人员不紧不慢，先把无用的物品清除了。老人看到社区变得越来越严重，意识到自己受到了不公平的对待，并开始组织自己想要保护的东西。就这样，破损的花盆和旧篱笆慢慢被拆除，老人也不再反对。看到老人如此配合，其他居民也纷纷回到家中开始清理。经过两个周末的打扫，院子里平房的空地显露出了原来的样子。

社区在借鉴东货场路40号经验的基础上，对辖区东营里2号、东货场路42号等所有建筑、庭院实行地毯式检查和沐浴养护。自大楼庭院掀起“改造革命”以来，社区已拆除30余处私自占地，拆除60多卡车材料，改造2000多平方米自住绿地。在18处地点种植树木和花卉，美化环境。

新闻回忆

定制装修计划

丰台区今年新增新装修住宅小区49个，新装修住宅小区29个，新装修住宅小区20个。自2021年全国文明城市创建工作启动以来，丰台以城市创建为契机，推进老旧社区创新。

“我们会在每个街道、每个村建立一个样板社区，供全区其他社区参观学习，然后根据实际情况制定自己的创新方案，点点滴滴形成线，线连成线。”为老社区打造新环境，推动创新。“形成一个表面，让辖区群众真切感受到周围的变化。”丰台区委宣传部副部长、区创建办原副主任刘毅说。城市创建。编者报道，市民幸福指数、城市文明水平不断提升，雨后春笋般上升。

过程

北京平房屋顶改造？在北京修平房时，必须将原平房的水泥全部清理干净，用水冲洗，洗干净，然后在上面铺一层厚厚的水泥和黄沙，然后铺装。一层钢瓦就足够了。

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