短租小猪进军乡村民宿市场，参与城市创新

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随着中国短租市场的不断扩大，短租也面临着不平衡的竞争和转型，今年开始，国内外多家短租陆续宣布针对中国市场的新战略。

5月17日，中国本土短租小猪也公布了最新战略规划。小猪联合创始人兼CEO陈驰表示，未来小猪将发力特色住宿领域，包括乡村民宿、景区客栈、度假别墅等。

除住宿外，小猪还计划向住宿设施上下游拓展，在上海、重庆、成都、西安等地设立试点服务站，为用户提供行李运送、接机等地面服务。

此外，陈驰在接受澎湃新闻采访时表示，小筑也开始与当地政府合作，参与旧区改造项目，正在试点将成都市中心的老旧小区改造为城市。住宿加早餐旅馆。

农村地区成为共享住宿行业的新“战场”。

根据国家信息中心的数据，2018年约有8000万中国消费者使用共享住宿。据小猪市场调研结果显示，在我国一二线城市，超过一半的用户出生于80后、90后。2018年，我们选择了合租。通过民宿、短租、旅馆等特色住宿形式。

陈驰认为，随着“共享住宿”的概念和模式不断被国人熟知，更丰富的需求不断被发现，也逐渐面临走出“舒适区”的挑战。

您如何继续保持领先地位？以下是陈驰给出的案优质住宿的提供者。他指出，特色住宿是比共享住宿更广泛的概念，包括乡村民宿、景区客栈、度假别墅等品类。

陈驰认为，近年来民宿发展空间发生了一些变化。过去，民宿的发展主要发生在城市，但随着行业本身的发展，度假住宿的需求不断增长。随着政策的放松，乡村宾馆和原有农庄的空间变化将成为未来的重要趋势。

“很多原来农村农场的房屋价值并不高，但如果一些民宿经营者为村民提供合理的服务，他们会发现他们的房产价值非常高。”陈驰说。

不过，陈驰认为，农村民宿和城市民宿有很大区别。“乡村民宿有两个重点一是与土地流转融合，二是与乡村建设、乡村生态、环境、农村剩余人口利用以及一些社会题融合。”陈驰表示，这意味着城市民宿模式不能直接复制到乡村，乡村民宿的发展还处于创新探索期。

我们计划与地方政府合作介入旧区改造。

但陈驰表示，搬到乡村民宿时，不应低估城市发展的规模和速度。

“从监管角度来看，包括防火、税收、管理等，一些城市已经形成了非常明确的要求，有的城市甚至可能会公布一些针对民宿行业的规定或管理措施。”在陈驰看来，这方面另一方面告别了传统无约束的快速增长模式，让行业更加规范和安全。

这些变化也给本市短租的发展带来了新的挑战。陈驰表示，未来小筑将致力于城市更新、旧区改造，探索城市民宿新热点。

小猪联合创始人兼COO王连涛在接受澎湃新闻采访时表示，小猪的第一个旧区改造项目预计将于今年夏天进行。“我们的第一次物业改造是与成都相关部门合作完成的。在市中心，我们将一些最古老的住宅物业改造成城市民宿，提供与酒店完全不同的住宿体验。”

王连涛表示，届时该项目将被赋予新的品牌。“在我们的第一个项目中，我们将探索与政府合作的方式，包括使用哪些资源和资金。我们还将探索如何与设计师合作以及我们将使用哪些类型的作品。”王连涛说。希望探索成果在成都及其他城市复制，实现老区创新。“一旦达到一定规模，背后就会有一个专业的品牌。”

对于小猪是否会在城市更新项目中选择自有房产，陈驰和王连涛表示，目前不考虑自有房产，而是通过长期租赁的方式进行经营。

除了原有的民宿业务外，短租近期也开始尝试将业务领域拓展到住宿和旅游相关服务领域。“小猪计划深入行业，打通上下游服务。”王连涛说。王连涛表示，小猪下一步将在上海、重庆、成都、西安设立试点服务站，为用户提供行李运送等地面服务。和机场接机。

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