磨滩旧城改造、螺蛳面城……柳州这些重大项目今日开工！

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2月23日，柳州市柳南区举行2018年一季度重大项目集中开工竣工仪式。磨滩地区旧城改造、罗西芬特色村、柳州川化高速口岸等项目已开工建设。

2018年一季度柳南区重大项目竣工仪式举行。图片来源朱六蓉

此次共有14个项目开工竣工，总投资1569亿元。其中磨滩古旧城改造、柳州传化高速公路口岸、洛西芬郑州小镇等9个项目启动，总投资1163亿元，河西工业区中小企业孵化基地落成。共有金绿洲星光大道、柳州金鹅乐园等五个项目，总投资406亿元。

密集启动项目

磨滩地区旧城改造项目

牡丹片区土地成熟化项目位于柳南区政府以南、哈市路以东、光亚大桥西端、牡丹路与哈市路交汇处，毗邻柳江。东至中铁物流综合体，南至虹桥，北至新兴社区，金河湾社区，地处柳州市旧城改造和城市振兴发展的核心区域。

项目分为14块地块，包括集体土地和国有土地，项目改造面积约1120亩，拆迁面积约6159万平方米，总投资约423亿元。

Motan地区的现状。《精柳南》摄

据悉，1月18日，由柳南区人民政府、中铁二十五局集团有限公司、中铁建地产集团有限公司联合举办的磨滩区改造土地成熟项目签约仪式。举行了。抓住。

土地成熟是指对一定区域的集体土地和国有土地上的房屋进行征收和补偿，开展相应的城市基础设施建设，最终完成前期土地清理工作，确保相关地块满足土地供应条件。

磨滩地区旧城改造项目。图片来源朱六蓉

项目将包括住宅用地、商业金融用地、行政商务用地、绿地等。扣除规划绿地、城市规划道路、学校等公共设施用地后，项目可开发用地600余亩。

磨滩地区旧城改造将坚持有利于城市可持续发展、有利于经济可持续发展、有利于社会治理、有利于弥补民生短板四大优势。区域总体规划结构为一轴、一带、三中心、四区域、多点。

磨丹地区旧城改造项目效果图。图片来源刘南姑宣传部

一轴为荒野，加强北部建筑与南部规划区各群建筑的视觉和空间联系，将道路隔开的建筑空间有机地融合在一起，形成城市的主轴线。空间层次丰富、景观丰富的商业商务区。

其中一个区域是一条特色商业步行街，规划时强调院落的不协调感，步行街形成一条集商业、文化、景观、休闲功能于一体的复合轴线，连接主要空间。和二级中心，打造区域性的城市公共轴线和重要的城市景观廊道。

这三个中心都是多功能中心，周围建筑高度和密度较高。

四个区域分别是居住区、行政区、商业区、公共服务区。

多个点就是多个景观节点。

柳南区区长何世洽表示，磨滩地区土地成熟化工程一旦启动，柳南区旧城改造步伐将大大加快。磨滩片区的改造将促进城市功能完善，改善当地居民的生活环境，让人民群众享受到柳州改革开放的成果。

罗溪芬特色小镇项目

罗溪芬特别城项目位于柳南区孙村镇，项目面积约36万平方公里，核心区约16万平方公里，项目拓展面积5000亩，辐射面积1万亩。投资额约为36亿元。

洛斯芬特色小镇项目效果图。图片来源刘南姑宣传部

本项目按照“一区五区”方式规划建设。即利用孙村集镇建设螺蛳粉生产集群、现代都市生态农业示范区、现代农业城。形成新村建设、旧村维护、产业发展、自然景观整治、乡村旅游与科研培训区、健康产业集聚区、旅游休闲区为一体的生态乡村发展格局，实现三者深度融合。产业发展，促进城乡一体化。

洛三面特别村是韩国第一个以螺蛳粉为主题的村落。根据规划，到2020年，特色螺蛳村将实现竹笋1万亩、大豆1000亩、螺蛳养殖1000亩的种植规模。螺蛳粉生产集群占地130亩，标准厂房7栋，总建筑面积16.63万平方米，包装螺蛳粉产业产值将达50亿元。

目前，金核心区已有占地130亩的柳州高新区螺蛳粉产业集群，建成标准厂房4.5万平方米，入驻企业11家。包装螺蛳粉日产量10万包，2017年螺蛳粉产业年产值14亿元以上，笋4000亩，黄豆500亩，黄豆300亩。田螺养殖。

柳州川化公路口岸

柳州川化高速公路口岸项目位于柳南区柳工大道东侧，项目总投资7亿元，规划项目面积约350亩。建设物流信息交易中心、车辆管理服务中心、物流装备展销中心、电商物流中心等支撑中心等功能板块。

传化物流公路港口项目效果图。图片来源刘南姑宣传部

柳州川化高速公路港口项目毗邻河西工业园区和柳工生产基地，汽车、机械等工业原材料和产品需要大规模运输。该项目将与西峨铁路货运中心协同，充分利用公铁联运优势，大幅降低柳州工业产品物流成本，提高企业竞争力。

据悉，传发物流集团是国内领先的公路物流公司，柳州传化公路港项目是传发物流集团在两广地区的首个公路港口项目。

柳州中业机械制造有限公司机械配件项目

柳州中业机械制造有限公司是位于河西高新区的企业之一，主要经营装载机配件、汽车配件、机械配件加工、五桥点、建筑材料等。该项目总投资5000万元，占地22亩，建有新建厂房8000平方米，配套办公楼及辅助设施，主要用于生产工程机械零部件。

柳州中业机械制造有限公司机器配件项目效果图。图片来源刘南姑宣传部

鑫恒公司机械轮毂生产项目

该项目位于新月路3号地块，项目用地面积6626平方米，主要由多层厂房组成，拟用于汽车轮毂生产线项目。年产值约4000万元。

鑫恒公司机械轮毂生产项目效果图。图片来源刘南姑宣传部

方亿公司河西高新区三期生产基地建设项目

方亿公司生产基地建设项目位于河西高新区三区。图片来源刘南姑宣传部

项目总投资8000万元，占地32亩，主要建设生产厂房、办公楼及辅助设施、汽车冲压焊件生产线，项目建成后，年产汽车冲压、焊接件年产量1800万件，生产能力强。

银翔万力汽车工程机械后市场产业城开发项目

银翔万力汽车工程机械后市场产业城开发项目。图片来源刘南姑宣传部

该项目位于柳工大道66号，占地560余亩，建筑面积37万平方米。产业城包括汽车配件、快修、汽车美容装饰、检测、二手车交易、汽车仓储物流、汽车产业金融、线上线下互联网+等功能支撑任务。

明石机械公司工程机械板式结构件大型生产项目

明石机械公司工程机械板式结构件大型生产项目效果图。图片来源刘南姑宣传部

该项目投资6500万元，其中厂房7000平方米，仓库1500平方米，投产后，柳工将重点生产厚板结构件和薄板结构件。

祥园大地项目

湘园大地项目。图片来源刘南姑宣传部

该项目位于河西高新区三区，新月路与振业路交叉口以南，总投资248亿元，分为住宅用地和商业、金融、办公用地。

已完成的项目

哈市工业区中小企业孵化基地项目

一期工程总投资3.5亿元，建设用地面积约80亩，标准厂房建筑面积约10万平方米，办公综合体面积约1万平方米。

渲染。图片来源刘南姑宣传部

莆田河西工业区汽车配件配送物流中心项目

该项目总投资1.5亿元，占地150亩，建设物流配送中心及仓库，购置物流车辆。

河西工业园区莆田汽配配送物流中心项目效果图。图片来源刘南姑宣传部

金绿洲星光街项目

项目总投资23.58亿元，占地约60亩，由3条步行街、大型商业综合体和品牌五星级戴斯酒店组成。

金绿洲星光大道项目效果图。图片来源刘南姑宣传部

双凯公司耐磨陶瓷制品及复合耐磨材料技术中心项目

项目总投资5620万元，项目用地面积22亩，厂房、车间、办公楼、员工宿舍建筑面积795436平方米。

双凯公司耐磨陶瓷制品及复合耐磨材料技术中心项目效果图。图片来源刘南姑宣传部

柳州金鹅福地项目

项目总投资11.47亿元，总占地面积67亩，总建筑面积262341平方米，建设内容包括一级公交总站及司机公寓、商业市场等。规划商品房和房地产及社区管理设施、大型地下停车场、城市道路等。

柳州金鹅福地效果图。图片来源刘南姑宣传部

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